第四十七章 打擂台

周安涌眼中的怒火一闪而过，努力笑了笑：“接着说。”

“第二个是海之心。如果说辛有风代表的是你对爱情最美好的向往，那么辛有风的背叛就意味着你对爱情的幻想破灭，从此以后你不再相信爱情。你带着对爱情的不信任和置疑，最终选择了和海之心结婚，其实，你并不爱海之心，你只是需要她，不管是心理还是生理，还有事业，你需要她在你身边辅助你。但是，在海之心向你透露了他有一个有钱有势的干爸之后，你的心态发生了变化，你和海之心的主次关系也发生了变化，变成了以她为主以你为辅……”

“没想到刘总还是一个小说家，真会讲故事。”周安涌轻轻鼓掌。

刘以授并不理会周安涌的举动：“你在两个女人身上犯下的两个致命错误，会是你一辈子的阴影，安涌，你别不信，我经历的女人比你多，对女人的了解比你深，也清楚一个女人对一个男人的影响有多巨大。辛有风会是你心上的一根刺，会不时地刺激你敏感的神经。而海之心却是你心头的一把刀，不一定什么时候突然落下，扎破你的心脏。”

“夸张了，夸张了，刘总，打住，打住。”张辰见周安涌脸色铁青，明显是快要发作的样子，忙出面缓和气氛，“好了好了，不谈论女人了，说说曹启伦又怎么暗地里捣乱了？”

嘴上这么说，张辰心里却佩服刘以授对女人的论断确实精辟，不愧是经历过许多女人的人。经历是每个人不可复制的财富，也是一个人人生的积累。没有经历的人，所有的感悟都是纸上谈兵。

刘以授也不想真和周安涌撕破脸，反正他已经说出他早就想说的话，就顺水推舟见好就收：“说到曹启伦，我更是一肚子气！曹启伦近年来有点不务正业，启伦集团什么都做，什么都做不好，房地产、电子制造，最近好像又在做互联网，感觉曹启伦现在像是没头苍蝇一样，连主营业务都不确定，还怎么发展？”

张辰忽然想起了什么：“你之前和曹启伦合作的万众置业，现在怎么样了？”

“我已经退出了，曹启伦也退出了，赵动中还在，我们的股份都由郭林选接收了。对了，听说郭林选为了讨好邹晨晨，将股份都挂到了邹晨晨的名下，现在邹晨晨是万众置业的第一大股东了，可以说，邹晨晨现在是万众置业实际掌控人了。”

张辰点了点头，万众置业现在已经成为了一家完全独立的公司，三大股东分别是邹晨晨、郭林选和赵动中。曹启伦和刘以授相继退出可以理解，不理解的是，赵动中为何没有退出，他也没有足够的时间和精力投入到万众置业之中，难道赵动中还很看好万众置业的未来？

对赵动中，张辰颇为好奇又颇有忌惮之心，赵动中一向不动声色，在深藏不露的外表之下，有诸多不为人所知的秘密。表面上，赵动中主要经营菜市场以及一些并不起眼的生意，似乎远没有刘以授有实力，也不如曹启伦风光，但他却认为，赵动中隐藏了实力，并且赵动中极有能力和野心。

因为张辰从赵动中身上嗅到了同类的危险气息，直觉告诉他，赵动中和他一样隐忍并且极具长远目光，像是一只猎豹，可以长时间埋伏在一个地方，伺机而动。不动则己，一动必中。

“怪不得曹启伦开始对你动手了，你们之间没有任何合作了。”张辰笑了，“不过以曹启伦的实力，远不是你刘总的对手，他只能背后搞一些小动作了。”

“曹启伦这一次搞的不是小动作，是大动作。”刘以授狠狠地掐灭了雪茄，“他明显是想侵占我的公寓市场。”

刘以授近年的主要业务来还是以房地产为主。

房地产自从90年初期开始，迎来了一轮发展机遇。但由于发展过快，市场机制不成熟，入场的人又过于追求快钱而击鼓传花，造成了全国范围内的资产泡沫，典型的就是海南地产泡沫。

92派下海之后，房地产再次兴起，尤其是在一系列的住房改革之后，房地产市场的火热正在被逐渐点燃。

1982年开始实行补贴出售住房的试点，即政府、单位、个人各负担房价的三分之一，从此中国一步步告别了福利分房时代，住房作为家庭最大宗的商品属性，在消费中所占的比重也就越来越重。

而在1998年7月3日发布《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，宣布从1998年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。从此，住房正式进入商品化时代，由此拉开了长达几十年的房地产上涨时代。

而到了2003年房地产被定为支柱产业，随着土地的招拍挂制度正式产生，中国经济增长首度突破10%，房地产成为中国经济支柱产业的重要节点由此开始，一直持续了近20年之久。

本来刘以授准备放缓房地产开发，受深圳大环境的影响，他也想创新，想在电子制造业和高新技术产业上有所发展，当然，他也承认确实是眼红周安涌七合集团的迅猛崛起之势。

只不过后来冷静下来，他判断在未来房地产市场的规模会进一步扩大，他何必非要跟随在别人身后去从事并不熟悉的行业？他决定以后只专注于房地产市场。

刘以授分析了深圳各大房地产不同的侧重点，包括郭统用的善来集团在内的各大知名房地产商，过于注意居民住宅而轻视商业综合体，并且都忽视了另外一个关键群体——单身贵族。深圳的白领固然没有北上广多，但放眼全国，也是仅次于北上广的第四大经济体。

北上广的房地产市场，除了居民住宅、商业综合体之外，还开发了不少可供白领单人入住的酒店式公寓，刘以授就称之为单身公寓。

也许是深圳历史太短底蕴太薄的原因，深圳的单身公寓在诸多新开的楼盘中，少之又少。刘以授去过欧洲和美国，尤其对美国各大城市的公寓印象深刻，决定效仿美国也在深圳开发一个既可出售又可出租的单身公寓。

他选好了地块，请人设计了图纸，拿出了方案，并且将自己开发的第一个单身公寓命名为AA公寓，意思是崇尚一切简洁平等的AA制生活，爱情AA制，吃饭AA制，房租AA制，等等。刘以授自信，不管是户型设计还是小区环境、设施，都很超前，绝对大受深圳青年白领的喜欢。

不料等他立项获得通过，开盘之时，忽然听到消息说，曹启伦也在开发一个单身公寓的楼盘，名字叫超A公寓。单从名字来看，并不能说明曹启伦就是故意和他作对，但当刘以授通过特殊渠道拿到了曹启伦楼盘和户型图后，顿时气得暴跳如雷！