第739章 各人自扫门前雪,莫管他人瓦上霜(第4/5页)
金胤不由自主的吞了口口水……
“55000!”
他的声音有些发颤!
尽管地块只有114000平方米,但到了55000这种天价……
62.7个亿!
仅仅是土地出让金,就高达这个数字了!
可是……作为一个成熟的开发商,他自然也要对地块做前期调研的。
这个地块,如果要做高端项目,就必须是真正的高端项目了。排屋都不够,只能是庄园级的私家别墅。
金厦集团的设计部门针对这个地块是给过一个初步规划设计的。
户型是建筑面积300多方,使用面积600多方的私家庄园别墅,其中还包括独门独户的院墙以及约400平方米的超大花园。
总建筑面积为78000方,也就是说,只能造出130套房子来。
哪怕不去计算其他所有的宣发广告费用,以及附带的规划道路建设费用,仅仅只是单纯的计算成本和房源数量。
每套房子,都至少要卖到5000万,才能保住土地出让金和建筑费用。
所以土地局给出的价格,是有道理的。那基本上就是一个不盈利的价格了。
其实类似的项目,东江市内是有一个的。基本情况都差不多,只不过那个项目的单套房源售价,才不过卖到了2200万到2400万。
离5000万的天价还差着一套房子的距离!
金胤心里非常的清楚,自己一旦按照这个价格拿下这块地,就铁定要亏几十个亿了。
所以哪怕是他早就做好了心理准备,现在也还是无法抑制的紧张了起来!
“60000~不!只要他再叫一口价,我马上就放弃!让晋涵集团亏损几十个亿,已经足够向老领导交代了!”
金胤如是想着,死死的盯着陈晋……
“哎……”陈晋在心中轻叹了一句:“看来自己的演技,又进步了!”
随后,他朝着愣在台上不敢出声的主持人喊道:“愣着干什么?倒数啊!这种价格,谁买谁沙比嘛!”
金胤瞪圆了眼睛:负面情绪值+∞!
现场的众人:“……”
台上的主持人被陈晋这句话给彻底噎死了!
他心道:你他喵的说的好有道理啊!我竟然找不到话来反驳耶!
那他喵的刚才是谁跟玩命一样的在抬价啊?
吓得老子都不敢倒数了!
……
……
“……”
“……”
金胤瞠目结舌了好一会,直到主持人“砰”的一声落锤,才让他原本几乎停滞的心跳重新恢复,继而拼命的跳动起来,至少超过了150!
他有种预感,如果再不控制一下,自己恐怕是又要像上次新政颁布的时候一样,大病一场了!
“嗡嗡嗡!”
金胤的手机忽然震动了一下就停了,他拿出来一看,屏幕上竟然显示着陈晋发来的短信?
他狐疑的看了一眼陈晋,陈晋也在看着他,朝他点了点头。
金胤点击查看,跳出了内容:“何必呢?各人自扫门前雪,莫管他家瓦上霜。”
“……”
他看着这条短信楞了好一会,才皱着眉头收起了手机。
金胤很明白,这是陈晋在策反自己了,让自己不要再跟他作对了!
而跟陈晋作对的结果……
刚才已经很明显了!
绝对没有好下场。
“恭喜金厦集团将本年度第一块高端住宅用地拿下。”主持人开口了。
“接下来,是今天的最后一块住宅用地拍卖了。”
“位于闻一路和学府路交叉路口的东听国用(2011)第024169号地块!”
“占地面积61349平方米!起拍价16000块!每次加价不低于200块!”
“现在开始竞价!”
听着主持人是高声叫喊,金胤总算是回过神来了。
学府路的这块地,原本是他无论如何都要拿下来的。
可是……
刚才已经亏了几十个亿了!这在他几十年的从业经历中是从来没有出现过的。
并不是说金厦集团就没做过亏本的项目。但那都是因为行情限制,或者是其他的一些因素变动。
但在刚刚拍下地皮,或者说是还没拍下来的时候,就已经知道必亏无疑了,还真的是第一次出现!
“16200!”
这时陈晋已经看着他,又开始叫价了。
金胤忽然感觉自己变得很可笑……
当初之所以从单位里出来,下海拼搏,不正是为了实现自己的理想吗?
可是现在再回头看看,自己的理想呢?
造最漂亮最好住着最舒服的理想,或许已经在以往的项目中实现了吧?
自己也早就已经功成名就了!
楚南省富豪榜?多么牛比!也只不过就是一条主人让你咬谁就咬谁的狗罢了。
做狗,就要有做狗的觉悟。哪怕主人让你咬的是石头,是钢板,会咬得你牙飞唇裂,血流不止,你也只用咬住不撒口就行了。
否则,主人可不赏肉吃!
“16500!”金胤苦笑着举牌。
陈晋又看了看他,再次举牌:“16800!”
“17000!”金胤接了上来。
两个人的这一次竞价,没有像众人想象中的那样,一开始就产生碰撞,而是卡着加价幅度,交替上涨。
这才像是正常的拍卖嘛!
刚刚那样?闹呢!
学府路的这块地,周边的二手房价格都在22000左右,所以现在的价格,还算有利润。
而就在稻叶清见觉得自己也可以加入的时候,陈晋一口“23000!”,就又把他噎住了!
他不由得有些哀怨的看着陈晋,心道不带这样的。怎么一下一个样呢?
陈晋却没管他,只是看着金胤。
这个价格已经铁定亏本了!
至少按照目前的行情来说……
他想看看,金胤到底愿意为自己的主人,亏到什么程度?
“3……”
主持人有了刚才的教训后,没有再发呆,开始正常的倒数起来。
“2……”
“24000!”
金胤终于在晃神了片刻之后举牌喊道。
“25000!”
陈晋没有丝毫的犹豫,步步紧逼。
他看的非常清晰,金胤已经离崩溃不远了……
“2……”金胤张嘴了,牌子举到一半的时候,就看见陈晋也立刻半举起了牌子。
“又跟我玩狮子搏兔那一招呢?”金胤胡思乱想着,停住了动作!
主持人再次倒数起来……
“3!”
金胤动了动牌子,看向陈晋,却发现陈晋不动了。
“2!”
他这次把牌子都举到一半了,死死盯着陈晋。
但陈晋……
却说什么都不动了!
“1!”
“砰!”
随着主持人的落锤,金胤也手也颓然松开,竞价拍掉在了地上,整个人也犹豫没了骨头似得,摊靠在椅子上……