第二百二十一章 不是朋友至少是熟人

虽然赵泽君嘴上还是称呼‘欧阳先生’，但话语明显缓和了许多。

一开始，赵泽君对欧阳靖的‘善意’，采取的态度是完全不接茬，装傻充愣，甚至还带有一定怀疑，根本不接受他释放的‘善意’。

双方之间的壁垒不破，也就没法继续谈下去。

直到欧阳靖让保镖拖走巴军，薄叔的一番话后，赵泽君的态度才有所缓和。

“前面的我接受，最后一句不明白”，是赵泽君释放的一种善意，表示愿意听欧阳靖继续说下去。

欧阳靖当然能懂赵泽君的言外之意，不明白他的‘诚意和歉意’，就是说，既然是一个你公司的外围成员来捣乱，和你又有什么关系，需要你来致歉？

等于直接在质问他，难道是你指使的？

欧阳靖虽然希望通过此事和赵泽君搞好关系，但他毕竟不是巴军那样的下三滥，有他自己的尊严身份，不可能一味的去巴结赵泽君，于是正色道：

“赵总，更多的解释我不想说，也说不清，但是如果我要针对你，绝对不会刷这一类可笑的小把戏。这个人以前帮过我的忙，我没亏待他，这一次，就像薄叔说得，他在外面给我惹事，我教训他，是给你一个交代，更多的，也是给我自己一个交代。”

赵泽君心念一动，对方的这个说法倒是合情合理，之前就觉得欧阳靖没必要派人来捣乱。

自己和欧阳靖之间，虽然早期存在一些‘两人争锋相对’的传言，但毕竟没有任何实质性的矛盾与利益冲突，这次对方能主动上门，应该是有一定和解诚意的。

他的承业公司规模日益扩大，如果想真正的在苏南省立住脚，把根在苏南省这块土壤里扎牢，需要的不仅仅是最初的名气和冒险精神，更需要建立本地的关系网。

“欧阳先生。无论这次是不是意外，事情既然已经过去了，我希望，我们双方以后不再发生类似的事件。”

赵泽君想了想，终于露出一抹欧阳靖希望已久的笑容：“建武市虽然比不上首都，但也是一个副省级大城市，苏南省和周边几个省，这几年经济发展速度非常惊人，我们这些商人赶上了一个好时代，生存空间非常广阔，有着几乎无尽的市场，完全可以和谐并生，你觉得呢？”

“我也是这么想的，不仅可以和谐并生，还能携手合作。我这次来，最主要的其实还不是致歉，有一个项目，不知道赵总有没有兴趣一起合作？”欧阳靖说。

“哦？什么项目？”

“我上次拿了两块住宅用地，一块距离泽业广场很近，适合开发小型的高档小区；另一块偏僻一点，在南屏山附近，按照市里的规划方案，未来的南屏工业园，会有持续引进企业，到时候企业员工会产生大量的住宅需求。”

赵泽君点点头，两块地，对于自己来说都是有一定吸引力的，于是问：“怎么合作呢？”

“我们两家，严格说是你和我两个人，注册一家新的房地产公司，由我来出地皮和一部分资金，你出一部分资金，开发这两个楼盘。”欧阳靖说。

“出资比例和占股呢？”赵泽君问。

欧阳靖笑了：“赵总，既然是我主动找上门来，当然不会是一半一半。地皮我免费提供，资金我出60%，占股55%。”

“这么说我占了很大便宜，这两块地就价值一个多亿吧。”赵泽君道。

“不错，地价不便宜，未来升值空间很大，否则我也不会来和你谈。我认为，赵总你是最佳的合作伙伴，和你合作，这两块地未来的利益将最大化，远远超过和任何一个其他的合作伙伴。”

欧阳靖说：“泽业的宣传能力让人刮目相看，你个人对这两块地的影响力也非一般人可以比，泽业广场附近那块，如果能搭上泽业广场的顺风车，未来价值不可估量；南屏那块，客户主要针对工业园区，更是需要南屏园区的强力人士支持。”

他顿了顿，双手一摊开：“而我呢，其实付出的并没有看起来看么多。主要还是土地，钱嘛，是银行替我出的。同时，还能在苏南省，结交赵总你这样的一个朋友，何乐而不为呢。”

赵泽君眼帘一垂，沉吟片刻，再次看向欧阳靖的时候，挂上了笑容。

“欧阳，你很坦诚，商场上有尔虞我诈，但同样需要坦诚，我喜欢和坦诚的人合作，也愿意和坦诚的人交朋友。”

听到赵泽君终于变化了称呼，欧阳靖心中微微一喜，和薄叔相视对望了一眼，“赵总，这么说，我们达成一致了？”

“等一等。”赵泽君摆了摆手：“但是刚才你的提议，恕我暂时不能接受。”

“这是为什么？”欧阳靖一愣，满脸不解。

真实原因有两个。

第一，老赵现在在房地产事业上的布局，大方向在商业地产，城市综合体。

这一块需要海量的资金、人力、物力和社会关系的投入，能做好商业地产第一块就已经很不容易了。

目前商业地产局面一片大好，他最大的任务，是集中一切资源，扩大商业地产的战果并且打开新局面，不可能在这种情况下，去分散资源转向住宅。

他的确做过很多看起来和主业无关，甚至无厘头的拓展行为，比如在做贴吧的时候忽然搞什么音乐播放器，但归根结底，都是为了主业服务。

况且，在国内，城市综合体的竞争对手很少，万达在城市综合体这一块毕竟尚幼；

尤其是南方和中部，完全没有任何成规模、有潜力的对手，市场一片空白，大有可为。

住宅地产就不同了，竞争激烈，别的不说，光是拿地这一块，就足够形成一场激烈的商战。

有资格涉足住宅地产行业的，无一不是实力公司，大鳄众多。一旦涉足住宅房地产，理论上就有可能和同行产生竞争关系。

老赵现在绝对不希望和万科、恒大这一类的巨鳄，发生任何冲突和竞争。

哪怕最后能赢，也必然会消耗大量宝贵的资金和精力。这些资源如果投入到商业地产中，他有信心带来更多的回报。

第二点，欧阳靖身上毕竟流着‘首都帮’的血统，公开和他合伙办公司，就意味着自己和他绑在了一起，是一条船上的人。

不能说只要和他合作，就一定会受到苏南本地圈子的排挤，但是多少会有一些负面影响。

除非这个家公司的管理权在自己手里，欧阳靖是小股东，他跟着自己干。

显然，这不可能。

对内没什么好处，对外也沾不到他欧阳家的光，据老赵所知，欧阳靖在欧阳家的位置很尴尬，在情况不明朗的时候，就贸然亮明旗帜和他站在统一战线，绝对不是明智的选择。