第四百五十章 地产变化（第2/2页）

这么一个环境下，很多小的开发商都破产出局，可也因此造就了一批房产大鳄，这些房产大鳄比较难从银行贷款，只能一步步开发原本的囤地，然后结果发现这么一圈下来，虽然每个楼盘都得一笔巨额投入，但是最终利润却也不低于10%，好家伙，结果就是让原本想要转型的房产大鳄们，反而更加热衷于房产开发。

而且不得不说，华夏人确实天生有头脑，不断地在房产上做文章，有的像碧桂园这般紧盯着普通人这块大市场，也不要求有多精致，而是主打大众，主打刚需，所以虽然卖的相对便宜，但是出售量却牢牢霸占第一位。

还有像万达，这是主打万达广场，在一线城市、二线城市、三线城市建立万达，像一线城市一个城市就起码有六座万达广场，二线城市也有三座万达广场，三线城市则是有一座万达完成。

还有像重组后的龙湖，主打品质，针对的目标群体是社会精英阶层，龙湖物业连续五年牢牢占据第一位，龙湖的户型、精装修的好评率居高不下，成为各个城市金领的第一选择。想要买龙湖的房子，单纯有钱是不行的，还需要高收入、高学历！

除此之外万科、保利，则是盯着华夏每年的廉租房市场，承包建设廉租房，虽然利润并不高，但是胜在量大、稳定。

如今华夏的房地产市场，是一线城市火热，每年房价上涨都在10%，需求量大。而二线城市则是快速在增长中，三线城市则是半死不活的，房价还多是在五千左右。

这也导致一部分年轻人承受不了一线城市的高房价，不得不去二线城市或者回到自己家乡。不过整体来说，一线城市靠着前期积累的优势，依旧发挥着倒虹吸作用，源源不断地从全国汲取人才。

而原本在一线城市打拼的年轻人，几年之后不得不垂头丧气地离开，然后留下一句“**是对打工人不友好的城市”，前往二线城市、三线城市。

一线城市，不管是北京、上海、羊城、鹏城，实际上都更加愿意留住高素质人群，至于普通人，只是底层人群，生活可就累得多。虽然说房价还没有达到那么恐怖的地步，但是生活成本也依旧很高，高到普通人打工一年到头，实际上也剩不下多少钱，更别说买房了。