第0239章 全面开工之郓县星月湾、体育中心

公司全力运转,葛小天也没闲着。

跟逛街回来的李秀秀和小妹聊会天,打开笔记本登录ERP和电子邮箱。

首先是郓县项目。

房地产开发是个很复杂的东西,高投资、高利润、高营业额,产生的利益牵动无数人神经。

有交易,自然有增值税;有利润,自然有所得税。

同属东山,天成属于济市,郓县属于菏市。

跨地域经营,如果开设项目部,菏市领导C卖光估计敢找上门来。

为啥?

用人家的地皮,赚人家的钱,却把税交到济市,人家能不急?

而开分公司,增值税可以在菏市交,所得税却要汇总到天成总公司,并在济市缴纳。

房地产利润那么高,菏市能同意?

所以,如果想通过郓县进军整个菏市,有必要让豪哥成为法人代表,注册个子公司。

这几个月以来,天成也拿到不少资质。

比如老朱的土石方。

比如祥县东南西北四关老大进去后,留下的砌筑、混泥土、钢筋、水电等等。

再花个三四百万,就能给菏市送去一个全资质的三级建筑公司。

到时候,进度合同、贷款、福利、补贴、扶持……

当然,这得看豪哥的交际能力。

葛小天倒是没提任何进军菏市的想法。

豪哥不是穿越者,眼光、思维、能力,全都要培养,子公司发展到何种程度,全靠他和情报部小兰,以及三岔乡办事处的那几个高材生。

如果能在年底打下菏市,这就是进军外省的先锋军!

葛小天点支烟,在ERP中输入管理员密码,点开‘郓县项目’,备注:追加投资三千万!

子公司子公司,带个子,肯定是总公司的儿子。

老爸现在有钱,自然要给点生活费。

此外,也算给豪哥打打气。

因为那边有点穷……

其实九十年代初,菏市并不穷。

相反,仅市里就有两座火车站,以及数条国道过境,这就是发展的根本。

但是,由于菏市位于东山的最内侧,改革开放的第一缕春风没能吹进来,再加上本地受梁山文化和孔孟思想的侵蚀,民风朴实而讲义气,思想传统而过于保守,努力学习却考不上大学,从而导致,进入九十年代中后期,渐渐与周围地市拉开差距。

火车站直接废弃一座,国道连年失修,人们困步不前,招商引资变得颓废无力……

在这一时期,它几乎成了鲁西南贫困的缩影。

而对郓县民众来说,临街盖座两层小楼,一楼开店,二楼居住,这就是很体面的生活,来个客人招呼招呼,大碗喝酒,大口吃肉,住啥大楼?

因此,郓县房地产几乎没什么市场。

不过!

来到九十年代末,济市换了少白头,菏市也换了C卖光。

不论未来人们对两者作何评价,但‘魄力’俩字绝对有。

只要能发展,房地产肯定赚。

毕竟有钱了,不买车,不买房,难道要存银行?

……

“阿嚏!”

大年初二清晨,豪哥撸着光头走出家门。

111号S600等待已久,车上坐着手握熟鸡蛋,在眼眶周围轻轻捻动的小兰。

“嚯,你这眼怎么肿这么厉害?跟小女友吵架了?”

“晦气,别提了!”小兰丢根烟过去,“年前老大让我去黄岗抓一个叫陈二狗的地痞,妈的,场面整的跟地雷战似的,雷子、鞭炮、二踢脚、穿天猴……日它帽子,差点被那家伙弄进地窖,来个水淹七军!”

“抓住了?”

“没有!陈二狗大年初一就跑了,听说在南方某个电子厂上班,算了,不说这些了!”

“嘿,那小子还真有点能耐!你怎么没带大黄去?”

“额……”小兰微微一愣,顿时懊悔不已,“卧槽!”

“哈哈!”豪哥摘下茶褐色眼睛擦一擦,对着镜子整整深蓝色领带,可能感觉车里有点热,解开黑色毛呢大衣的扣子,“这套行装怎么样?”

小兰撇撇嘴,“脑门长不出头发,穿再好也不像个老总!”

“啧啧!”豪哥从怀里掏出假发。

“……”

“其实,郓县项目并不难!”豪哥梳梳头,“地皮没花钱,属于古城项目置换,位置靠近县城中心区域,斜对面是县医院,正对面是车站,左侧是小学,右侧是片待开发的公园,几乎不需要太多配套设施。”

小兰微微一笑,没吭声。

同为情报部总管,拜把子兄弟们要么混梁县(小曾),要么混祥县(小洪),要么混济市(小吕),还有个当了人事部总经理(小黄),马上掌管汶县项目,而他却待在三岔乡,除了抓抓流氓地痞,根本没有施展拳脚的机会。

初次听闻老板准备让自己前往郓县,小兰就在第一时间把自己的手下派了过去。

不止郓县!

还有菏市下辖的曹县、单县等等。

然后,他就发现……旁边的这个假发胖子,肯定得罪了老板!

豪哥看小兰不说话,自顾自的继续道:“昨晚老板又追加了三千万资金,咱手里目前有五千万,我感觉拿这些钱只搞一个郓县,很亏!不如注册完子公司,咱们把公司抵押出去,再跟单县招商办领导聊聊?”

“我只负责财务、人事,其它的你做主就行!”

“郓县领导经常来小青山学习,双方已经混熟,又有古城项目穿针引线,可以让他们帮帮忙,贷个两千万,等郓县星月湾开盘预售的资金到位,加上老板追加的投资,差不多有一个亿,对外宣布五个亿,大张旗鼓的进军单县!”

“你可真学到了老板的精髓!”

“只要咱能搞定郓县、单县的房地产市场,就能在第三季度把星月湾模式复制到菏市,有老板在东山闯出来的偌大名声,年底之前,赚上五个亿不是问题!”

“你想多了!”

车子驶入郓县主干道,小兰打开车窗,露出酷似小湖镇的县城,以及马路旁赶着驴车进城送砖的车队。

豪哥:“……”

“加油!”

……

与此同时。

祥县月牙广场,天成办事处。

小黄陪同新来的总经理秘书,参观完所有部门,回到总经理办公室,十分热情的帮其倒杯水。

“徐姐,老板很少来这,但天成以及分公司重要文件、规划、档案,全都在这里,老板喜欢网上办公,也就是咱们订制的ERP系统。”

“日常签字呢?”

“咱们天成公司结构跟外面有些不同,项目审批签字找企划部,资金周转签字找孙总监,人事调动需要我那五个秘书中,至少三个人签字,广告宣传、售后处理,也都有各自部门主管负责。建材建料从ERP下订单,葛大毛……哦,你应该用过!”