第362章 362他的食言（第3/5页）
安倍医生看向阮文的眼神有些警惕，不过到最后还是帮忙给弄了些。
“你打算回去？”
阮文摇头，“让人帮忙捎回去。”
欧文再傻也知道，出了事的应该是阮文的先生，“你不回去看看吗？”
其实，这时候回去一趟也是应该的。
阮文炒股还算稳妥，手里的股票也都稳定，看着不会出现什么大差错。
“我明天要去美国一趟，已经约好了时间。”
她在旧金山的那栋大厦，有人要买。
之前就定好了的时间，没办法再往后推。
“那你女儿怎么办？”
欧文觉得阮文这样把自己逼得太紧了，“你总不至于把她一个人丢在家里吧？”
就算是七岁小孩，那也不合适。
“她上次去美国，还在我肚子里呢。”阮文笑了笑，“我带着她一块去，顺便谈一下生意。”
这安排……
欧文有些忍不住，“阮文你真的不担心？”
“担心什么？”
“出事的是你先生吧？你就……”
倒不是诅咒谢蓟生，只不过阮文太过于淡定。
这让欧文觉得眼前这个女人，倒是跟他母亲藤原优子有些相似了。
“他说过，会回来的，我等着他回来就好。”
阮文笑了笑，只是指关节微微泛白暴露了她一二情绪。
怎么可能不担心？
但谢蓟生不想要她知道，大概也不想要自己看到他现在狼狈模样。
……
阮文请大使馆的人帮忙把那药品送回了国内。
首都的医院或许有这些药品，或许没有，不过她该做的还是要做。
正如同她现在带着女儿踏上前往旧金山的航班一样。
大厦出售的事情，阮文不敢耽误。
从85年日本大藏省第一次调整利率开始，到今年六月份低五次调整，利率已经下调到历史最低值2.5%。
而东京的房价则是来到了历史最高值，整个东京地区的房价均值是一百万日元左右。
这是每平方米的价格。
而且这个历史最高值很可能还会再创新高。
当然，如今日本人的工资也高的很，所以带动了出国旅游，阮文最近一直在做的几只股票就是旅游概念股。
除了海外旅游，海外投资也是热门选择。
买下美国。
这不止是一个口号，还在逐渐变成现实。
而这次联系阮文的，正是日本的一个大财阀。
在夏威夷买买买后，日本财阀将目光落向美国本土。
首先投资的，就是美国西海岸。
加州是首选。
旧金山，这座极其富有象征意义的城市，成为了日本人攻城拔寨的选择。
而阮文早些年购置的哈珀大厦，就这么落入了日本人的眼中。
联系阮文的是当地的一个房产经纪人。
这位经纪人向日本老板推荐了阮文手里的哈珀大厦，一番天花乱坠的描述后，又特意请阮文来旧金山洽谈买卖。
只不过卡贝尔怎么也没想到，卖家竟然带着孩子过来。
好在，日本这边大老板并没有露面。
说是洽谈买卖，其实只是卡贝尔想要和阮文当面确定一下哈珀大厦的售价而已。
阮文也是来到之后才知道，自己竟然被这个经纪人给忽悠了。
不过给钱的是大爷，只要日本老板出价合适，阮文倒是一点都不介意。
两人的交谈相当的和谐，经纪人卡贝尔还没从阮文这里套出意向价格，不过他建议把价格提上去一些，“他们不差钱，能赚就赚呗。”
所有的美国人都知道日本人很有钱。
LV的包包像是买菜包，大学生还没走出校园就已经签下合同可以向企业预支工资。
财大气粗这个词写在每一个日本人的脸上。
他们个个都是股神。
不把钱当钱。
卡贝尔作为一个美国人，瞧不上日本人却又羡慕日本人的有钱。
他是吃中介费的，自然希望阮文要的价钱更高些，尽管支付中介费的是买家，但如果卖家卖的价钱高，或许还会给他一些。
阮文当初买下哈珀大厦花了两亿美元，而现在转手价嘛……
怎么也得翻倍吧？
对于寻常人来说这是天价，但卡贝尔觉得，甚至还可以再高一些。
毕竟持有一年后出售，阮文需要缴纳15%-25%的资本利得税。
这个税收针对的是房产增值部分。
而能够避免资本利得税的一个途径，就是在出售后的规定时间内购买差不多价格的不动产。
这个时间最长是一年，最短嘛，隔天买就可以啊。
机动性还挺高，多少也有些避税的嫌疑，越合算。
阮文其实一直在思考这个问题，到底是赚这个差价走人呢，还是再投资呢？
毕竟伴随着日本经济的崩盘，进行大规模海外投资的日本老板们也会抛售资产，到时候还能捡漏。
可这样的捡漏，未尝不是一种冒险。
“乔伊小姐？”
阮文回过神来，“那你说，我干脆报个八亿美元怎么样？”
卡贝尔倒吸了一口气，八亿美元！
这是不是太多了点？
阮文倒是十分认真，“你也知道的，美元贬值日元升值，我当初如果不花这2.5亿美元购买这大厦，而是去炒外汇，现在也有五亿美元，对吧？”
卡贝尔竟然觉得这话说的还挺对。
要是这2.5亿美元去炒日股，说不定都能成25亿美元了呢。
“八亿美元的报价，你转达过去吧。”
卡贝尔还是觉得这个价格略有些离谱，“乔伊小姐，您是不是再考虑下？”
阮文很是认真的摇头。
“我在日本东京也有一栋商业大厦，和这个差不多高，你知道现在什么价格吗？”
卡贝尔没想到这个女人这么有钱，他有些好奇，“多少？”
阮文笑了笑，“那里现在地价不如帝国广场，稍微便宜了点，差不多一平方米两千万日元吧。”
毕竟那可是东京的中央区。
卡贝尔换算了下，他听到自己咽了口唾沫，“那您的大厦……”
“之前把大厦卖给我的人，如今要出二十倍的价格买回去。”
曾经的二百亿日元，如今变成了四千亿亿。
四千亿。
尽管单位是日元，但卡贝尔还是忍不住向上帝哀嚎，“他是疯了吗？”
阮文笑了笑，“他没疯啊，你要知道那里的租金有多可观。”
而这投资算不上什么。
毕竟在证券市场上她赚的更多。
“所以，我觉得八亿美元的价格似乎还少了点呢。让对方提出一个报价吧。”
卡贝尔看着离开的母女俩，他喝了好几口咖啡这才缓过神来。
他要冷静，冷静一下。
短短两年日本东京的房价就上涨十倍，即便是闹市区！
这是疯了吗？。