第七百四十七章 惊天大计划
“谢谢！”
“叶麟，你怎么这个时候来东京了？”
刚才在外面，刘欣怡还是喊会长的，但是进入办公室就不需要了，也没有必要。
“我来看看这边是什么情况？”叶麟喝了一口水说。
“现在也没什么情况，就是房子比较抢手，可以说是一房难求。”刘欣怡苦笑着说。
“噢！买房的人很多？”叶麟把杯子放下问。
刘欣怡点了点头说道：“是的！很多，不但多，而且价格给的很高。”
“现在的房价比着刚做中介公司的时候任何？”
这个才是叶麟最关心的问题，他刚做中介公司的时候，小鬼子国这边的房价就很高。
“已经涨了四倍。”
“嘶。”听到刘欣怡这么说，叶麟倒吸一口凉气。
涨了四倍，这才多长时间啊！八五年，现在是八八年，也才三年而已，三年涨了四倍。
举个很简单的例子，比如八五年一百块钱一平米，现在已经是两百多块钱一平米。
当然，小鬼子的房价不可能一百块钱一平米，买第一家店面做中介公司的时候，一平米折合人民币就是一千八块钱。
现在涨了四倍，那么合人民币就是七千二百块钱一平米，差不多相当于帝都零五零六年左右的房价了，而且还是帝都市内。
这个价格说实话真的很吓人，这也涨的太快了，虽然后世国内房子涨的也很快，但绝对没有这个快。
就比如说帝都的房价，零五、零六年的时候，一平米从四千到六七千，但是到二零一九年，也才七万到十几万。
也就是说用的了十几年才涨了十几倍，而这里才三年就涨了四倍。
而且叶麟知道，这只是才刚开始而已，后面会涨的越来越快。
估计今年年底之前，按照现在的价格，再涨一倍都不是什么问题。
再涨一倍，那可就相当于八五年的八倍了。
不过知道后世是什么情况的叶麟知道，这并不是底线，底线到九零年的时候，一平米合人民币十万左右。
当然，这说的是商铺，住房要便宜很多，但总里来说，没有什么区别。
因为住房之前也很便宜，一直都比商铺便宜，可就算是住房，到了九零年的时候，一平米估计没有三四万拿不下来。
“哦对了，账上还有钱吗？”叶麟看着刘欣怡问。
“还有一点，不过不多了，只是现在已经买不到房子。”
“买不到就不买了，把产业整合一下，以后就光出租。”
“啊！叶麟，这些房子你还不卖了吗？这已经涨了很多了。”
“卖，当然卖，但不是现在，等需要卖的时候我会告诉你。”
“呃！好吧！”
说实话，如果不是叶麟一直没有松口，刘欣怡早就想把手里的那些房子给出售了。
要知道这些房子和买的时候，最少都相差了一倍以上，这主要是有的房子买的早比较便宜，有的房子买的比较晚，贵了一些。
但不管是早买还是晚买的，现在都已经赚了很多，这个还是应该直接给买了，然后赚上一大笔。
但这只是刘欣怡的想法，并不是叶麟的，所以她的想法根本没用，因为她必须要听叶麟的。
“对了，现在租房是不是也贵了很多？”
“没错！比最开始贵了好几倍。”
小鬼子国的人工资很高，所以房租贵一些也无所谓，因为他们付的起。
“叶麟，其实来这里租房的人，基本上都是国内到这里来留学的。”
“留学的？你是说留学生？”
“嗯！和我一样的留学生。”
听到刘欣怡这么说，叶麟拍了拍脑袋，想了差不多有四五分钟才说道：“这样吧！如果是国内的留学生来租房，就给他们便宜一点。”
“呃！为什么？”
“别问为什么，按照我说的做就行。”
可是叶麟这话刘欣怡并不认同，而是说道：“叶麟，其实我觉得完全没有必要。”
“呃！为什么？”
“你想啊！那些有宿舍不住的留学生都是什么人？”
“那还用说，都是有钱人呗……呃！”刚说完，叶麟就愣着了，他明白刘欣怡是什么意思了。
不过也是，如果是国内来的公派留学生，或者是条件不好的留学生，基本上都是住宿舍。
而那些有宿舍不住，还出来找房子住的人，根本不需要想，就知道家里是不差钱的主。
虽然说当初刘欣怡也是在外面租房子住，但那不一样，那时候的房租便宜，还有就是刘欣怡是为了在外面兼职方便。
如果住宿舍的话，是没有办法在外面兼职的，因为学校关门比较早，所以她才出来租房住，而且租房的钱也是打工赚来的。
“行，我明白了，这样吧！你自己看着办，如果真的像你所说的那样，那么你就该多少钱是多少钱，但如果有和你当初一样为了出来打工租房子的人，那你就给便宜一些。”
“嗯！我知道了，你放心吧。”
叶麟这次过来只是看看，另外就是找凯特斯有点事，所以他并没有在这里多停留。
前后也就一个小时左右，叶麟就离开了，打了一辆出租车来到郊外的别墅。
还是之前那栋别墅，凯特斯他们还是住在这里，叶麟过来之前已经和凯特斯通过电话。
所以叶麟过来的时候，凯特斯已经在别墅区大门口等着他。
“老板。”
“嗯！进去说。”
“是。”
凯特斯让叶麟上车，然后就进去了，别墅里没有人，不用说，估计凯特斯也是接到电话才从外面赶回来。
在别墅里坐下以后，凯特斯给叶麟倒了一杯茶，问道：“老板，你什么时候到的东京？”
“今天早上。”
“你这次过来是……”
叶麟接凯特斯的话，而是才兜里拿出十几张汇票，递给了凯特斯。
凯特斯不明所以的拿起来看了一眼，倒吸一口凉气说道：“老板，你这是……”
“想办法给我换成美刀，我有用。”
“呃！”凯特斯愣了一下，他还以为叶麟是给来送钱的，没想到只是让他帮忙换钱。
“没问题老板，你什么时候要？”
“越快越好。”
“明白了，我下午就出去帮你换。”
“嗯！”
叶麟这次把这几年科技园区和工业园区还有汽车公司摩托车公司赚的钱全部拿了出来。
一共是一百三十二亿，按照现在的美刀和人民币的汇率，一比三点七二二一算，可以兑换三十五点四七亿美刀。
叶麟之所以换这么多美刀，当然是因为老毛子那边了，现在已经八八年，再过几年老毛子就要解体了，叶麟怎么可能不趁着这个机会捞一笔。