第12章 买房

“这位小姐您好，请问您是要看房子吗？”售楼小姐态度非常好，并没有以貌取人。

华国经济刚刚起步，很多人一夜暴富，不乏穿的很差但是家里很多钱的人。

“对，我来看看房子。”舒颜冲售楼小姐笑笑，“房子都有什么户型，能介绍一下吗？”

“当然。”售楼小姐从里面拿出户型图给舒颜，仔细的介绍房子的格局。

开发商是南城本地人，不过房子是请了港城的设计公司设计，听售楼小姐介绍，设计师还获得过国际大奖，所以他们这里的房子是与国际接轨，非常时尚高端。

光凭外形和整体格局确实非常不错，放到20年后依然显得很大气，就是不知道户型如何。

一共四种户型，分别是60平米，80平米，90平米，还有120平米的大套间，120平米只有十来套。

南城的住房一直很紧张，不少本地人都挤在二十几平米，或者三四十平米的房子。120平米无疑是豪宅了，算算价格，120平米，按1500元每平米来算，至少要15万，对于现在月均四百一月的南城人而言，绝对是天文数字。

港城的设计师可以说将房子面积利用到了极致，60平米是3室1厅，另送一个阳台。80平米做到了4室1厅，另送一个阳台。90平米是4室2厅，赠送两个阳台。公摊按百分之十来算，90平米的实用面积就是81平米，四室两厅一卫，可见房间有多小。

最大的120平米反倒是3室2厅2卫，舒颜能明白设计师的用意，买得起120平米房子的人，自然是有钱的人，讲究的是舒适性，房间太小反而不能让对方满意。

地理位置没的说，南城大学是国内重点大学，未来周边发展的也非常的好，这里的房子在未来肯定飞涨，如果她重新买房子，留下来的房子也完全不需要担心，随时都能租出去。

“我想知道这附近有什么公共设施？比如说学校还有医院之类的？”如果就她自己一个人，舒颜毫不犹豫就买下了，问题她有两个孩子呢，学校和医院就是最关键的问题，学校自不必说，华国人都知道。孩子小，抵抗力弱，难免有个头痛脑热的时候，万一有点什么突发情况，医院近了就是救命的关键。

“有的，我们小区内部就有幼儿园，而且是双语幼儿园，里面有多个外教。您也知道，语言从小学习最好。往南走300米就是嘉实小学，往东4公里是南城市第二人民医院。另外，小区后面不远就是菜市场，买菜方便，总体而言，我们的设施非常完善，我可以很自信的说，在整个南城也是数一数二。”

嘉实小学她知道，名气不比城西小学小，两家一直是竞争对手，总体成绩可能嘉实小学更好，但是最后考上重本的比例是3:7，嘉实小学三个，城西小学七个，之所以会有这么大的区别，主要原因就是嘉实里的成绩是靠严厉管出来的，早自习，晚自修，作业无比的多。

舒颜给一个嘉实小学的学生当过家教老师，真的被那些作业吓到了，一天三张试卷，分别是语文数学和英语，一篇日记，一篇三百字作文，当天学的生字二十遍，词语二十遍，英语单词二十遍，外加各种学校要求买的练习册……

学校和老师对孩子严格有必要，但不是一直，反正舒颜觉得抓的太狠了对孩子未必是好事，从高考比例就能看出，孩子们上了初中高中，去到没那么严格的学校之后就松懈下来，会比别的孩子更加放飞自我，从而导致成绩一落千丈。

“城西小学也不远，能去那里上学吗？”她自己上了那么多年的学，最知道学习的痛苦o(╯□╰)o，己所不欲勿施于人。

售楼小姐惊讶的看着舒颜，现在嘉实小学比城西小学难进多了，不少家长买他们家的房子就是为了国家那个新政策，就近上学，能够到嘉实小学上学，意味着孩子妥妥的重点中学，到时候就能进入南城高中。

“城西小学也可以，我们也有指标。”能拿下这片地的开发商，背景能量绝对不低，能够拿到这两所学校的指标确实容易。

舒颜闻言一喜，“我女儿今年七岁，正好上小学一年级，因为一点事给耽搁了，现在还能报名入学吗？”

九十年代的操作空间可比未来大多了，毕竟这时候抓的没有那么严格。

售楼小姐为难的说道：“这个我也不清楚，毕竟要学校那边的来答复。”

舒颜点头，“先带我去看看房子，房子看好了再谈其他，不然说再多都没用。”

“您看中哪个户型呢？”售楼小姐露出漂亮整齐的牙齿，做销售那么久，能看出谁是问问，谁是真心想买，面前这个长得不好看，打扮还土的人，显然是真的想买房子，不过她给舒颜的定位是60平米，就算是最小户型，也要十来万，她也能拿不少提成。

“每个户型都带我看一下。”这时候都是现房，可以直接去看。

路过大厦，舒颜问道：“这里是写字楼吗？”

“对，这里正在对外招租，您如果做生意的话，租在这里最合适不过，附近好几所大学，更容易招到大学生。”售楼小姐停下脚步，为舒颜介绍道。

这话舒颜听听就算了，绝对不会当真，现在的大学生还包分配，谁会去私人的小公司打工？

“不好租吧？”舒颜淡淡的笑问。

其实九二年并不是买房投资的好时机，接下来的时间房价没什么大变化，还不如把钱拿来做生意，等到了97年到99年，房价下跌的时候买个十几二十套房子，就可以躺家里睡大觉了。

“怎么会？这里的房子都已经租的差不多了，您要去看一下吗？”

舒颜摇头，她租写字楼干嘛？又不办公司。还是先看房子。

售楼小姐没再说什么，舒颜要真的去租了，她才惊讶呢。

跟着售楼小姐往小区里面走，路上售楼小姐不断的将小区内的环境设施介绍给她，“这是保安室，24小时保安系统，时刻保护住户们的安全，这是我们小区自设的双语幼儿园。现在孩子还不多，等住户们陆续住进来，到时候就热闹了。”

进入第二栋楼，售楼小姐非常自豪的说道：

“我们是南城唯一一家电梯楼，所有的电梯全部都是进口，安全问题您不需要担心。”

小区一共十二层，他们先去看了六十平米的小套间。

60平米真的很小，房间小，洗手间小，厨房也小。两个人擦肩能过，三个人就只能挤在一起了。80平米看着和60平米差不多，就是多出一个房间而已。90平米的看着就大多了。因为还多了一个阳台，感觉视野更开阔一些，总共4个房间，她和两个孩子一人一个，还有一间可以当做书房，这个户型可以纳入考虑范围，不过舒颜还是想再去看一下120平米的。